Estimation théorique
Rue pertuiset,74130 Bonneville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue pertuiset,74130-Bonneville indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 367 | BD DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 0 | 390000€ | 3250€ |
2019-09-26 | 342 | BD DES ALLOBROGES | 4 | 85 | 1105 | 440000€ | 5176€ |
2020-11-06 | 183 | BD DES ALLOBROGES | 3 | 42 | 26 | 90000€ | 2143€ |
2021-09-09 | 165 | BD DES ALLOBROGES | 4 | 87 | 571 | 280000€ | 3218€ |
2021-07-06 | 87 | RUE DU PONT | 3 | 53 | 0 | 185000€ | 3491€ |
2019-12-16 | 55 | RUE DES GALLINONS | 4 | 83 | 290 | 300000€ | 3614€ |
2021-05-06 | 12 | RUE DU SALEVE | 5 | 105 | 580 | 415000€ | 3952€ |
2021-05-28 | 90 | RUE DU REYRET | 4 | 102 | 71 | 140000€ | 1373€ |
2021-01-25 | 279 | RUE DU BOIS DES TOURS | 1 | 48 | 196 | 145700€ | 3035€ |
2020-12-11 | 350 | RUE DU BOIS DES TOURS | 7 | 165 | 1691 | 506000€ | 3067€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DE SAUSSURE | 3 | 106 | 0 | 309650€ | 2921€ |
2022-01-17 | 114 | ALL DU PRE DE LA GRANGE | 4 | 77 | 0 | 287000€ | 3727€ |
2020-12-11 | 154 | ALL DU PRE DE LA GRANGE | 5 | 92 | 0 | 303000€ | 3293€ |
2020-03-06 | 72 | ALL DU PRE DE LA GRANGE | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2019-07-11 | 90 | RUE DU GENEVOIS | 2 | 50 | 127 | 135000€ | 2700€ |
2020-11-25 | 52 | RUE DES PLACES | 4 | 130 | 192 | 315000€ | 2423€ |
2019-10-10 | 261 | QUAI DU BARGY | 3 | 62 | 536 | 308100€ | 4969€ |
2022-06-08 | 444 | RUE DU BOIS DES TOURS | 4 | 120 | 668 | 295000€ | 2458€ |
2023-01-06 | 206 | RUE DE SAUSSURE | 4 | 89 | 685 | 350000€ | 3933€ |
2021-01-15 | 140 | RUE DU MANET | 3 | 60 | 864 | 82000€ | 1367€ |
2019-08-02 | 130 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 68 | 725 | 320000€ | 4706€ |
2019-07-18 | 234 | IMP DU VEUDEY | 5 | 77 | 583 | 233000€ | 3026€ |
2019-07-22 | 39 | PL DU COMTE ROUGE | 4 | 80 | 537 | 65000€ | 813€ |
2021-07-07 | 89 | AV DE PONTCHY | 4 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2021-06-11 | 1024 | RTE DE MIMONET | 3 | 93 | 2320 | 350000€ | 3763€ |
2021-03-01 | 19 | RUE DES PECHEURS | 4 | 83 | 0 | 278265€ | 3353€ |
2019-06-26 | 61 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 247 | 238590€ | 2435€ |
2020-09-02 | 71 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 168 | 261900€ | 2672€ |
2022-04-04 | 408 | AV DE GENEVE | 4 | 62 | 450 | 380000€ | 6129€ |
2019-07-19 | 81 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 168 | 238590€ | 2435€ |
2020-07-31 | 425 | RUE DU MANET | 4 | 75 | 774 | 330000€ | 4400€ |
2021-03-17 | 441 | AV DE GENEVE | 4 | 124 | 529 | 1000000€ | 8065€ |
2022-07-11 | 105 | RUE DES FOURMIS | 3 | 65 | 565 | 365000€ | 5615€ |
2022-09-21 | 501 | RUE DU MANET | 5 | 136 | 404 | 443000€ | 3257€ |
2021-06-30 | 151 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 227 | 271900€ | 2774€ |
2022-04-15 | 161 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 155 | 280000€ | 2857€ |
2023-02-17 | 171 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 154 | 227823€ | 2325€ |
2020-09-10 | 116 | IMP DES MINOTIERS | 5 | 113 | 365 | 229500€ | 2031€ |
2019-10-29 | 57 | RUE DES MINOTIERS | 5 | 95 | 222 | 280000€ | 2947€ |
2021-11-03 | 331 | RTE DE L EPARGNY | 5 | 131 | 500 | 644720€ | 4922€ |
2020-03-02 | 309 | CLOS DES AROLES | 3 | 95 | 803 | 228571€ | 2406€ |
2021-07-08 | 74 | RTE DE CLUSES | 3 | 117 | 657 | 240000€ | 2051€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DES REVEES | 7 | 300 | 516 | 607100€ | 2024€ |
2020-04-08 | 37 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 80 | 503 | 277000€ | 3463€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DES EDELWEISS | 6 | 115 | 664 | 469200€ | 4080€ |
2021-08-27 | 490 | AV DES GLIERES | 4 | 115 | 0 | 360000€ | 3130€ |
2021-02-05 | 341 | RUE DES FOURMIS | 5 | 102 | 985 | 415000€ | 4069€ |
2023-01-31 | 42 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 657 | 166950€ | 2087€ |
2022-05-16 | 42 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 657 | 326300€ | 4079€ |
2019-05-24 | 2 | IMP DU CHATEAU | 3 | 79 | 603 | 310000€ | 3924€ |
2021-04-22 | 119 | RTE DU LEVRY | 3 | 72 | 660 | 288000€ | 4000€ |
2021-04-29 | 77 | RUE DES REVEES | 5 | 179 | 1488 | 449220€ | 2510€ |
2020-02-20 | 617 | RTE DU LEVRY | 3 | 76 | 744 | 282000€ | 3711€ |
2021-08-31 | 106 | PL DES DROITS DE L HOMME | 4 | 109 | 1324 | 388000€ | 3560€ |
2022-12-21 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 490 | 339900€ | 4249€ |
2021-12-06 | 118 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 114 | 963 | 385000€ | 3377€ |
2021-07-06 | 51 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 107 | 572 | 363621€ | 3398€ |
2020-02-03 | 93 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 184 | 295000€ | 3430€ |
2021-01-11 | 83 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 659 | 281000€ | 3513€ |
2022-05-18 | 67 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 480 | 520000€ | 5049€ |
2020-05-20 | 95 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 556 | 120000€ | 1132€ |
2020-07-24 | 544 | RUE DES FOURMIS | 3 | 69 | 1073 | 258000€ | 3739€ |
2022-11-18 | 580 | AV DES GLIERES | 3 | 77 | 992 | 300000€ | 3896€ |
2020-01-23 | 413 | AV DE PONTCHY | 3 | 70 | 0 | 249000€ | 3557€ |
2022-12-02 | 422 | AV DE PONTCHY | 3 | 54 | 670 | 280000€ | 5185€ |
2021-05-27 | 93 | RUE DES RHODODENDRONS | 6 | 127 | 521 | 350000€ | 2756€ |
2019-10-08 | 85 | AV BEATRIX DE FAUCIGNY | 6 | 108 | 632 | 318000€ | 2944€ |
2019-07-19 | 88 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 295000€ | 3430€ |
2022-01-11 | 88 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 314800€ | 3660€ |
2022-01-21 | 88 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 390100€ | 4536€ |
2019-11-14 | 131 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 126 | 775 | 326000€ | 2587€ |
2021-06-04 | 431 | AV DE PONTCHY | 3 | 85 | 265 | 150000€ | 1765€ |
2020-12-23 | 431 | AV DE PONTCHY | 3 | 85 | 265 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-30 | 94 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 325000€ | 3779€ |
2023-02-14 | 30 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 90 | 285 | 375000€ | 4167€ |
2019-10-30 | 87 | RUE DES ROSIERES | 6 | 132 | 0 | 350000€ | 2652€ |
2019-10-23 | 87 | RUE DES ROSIERES | 6 | 132 | 0 | 533500€ | 4042€ |
2021-06-17 | 26 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 89 | 251 | 315020€ | 3540€ |
2022-05-03 | 14 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 89 | 267 | 350000€ | 3933€ |
2020-01-31 | 41 | ALL DES CAPSELLES | 3 | 86 | 276 | 285000€ | 3314€ |
2020-01-20 | 173 | CLOS DES AROLES | 5 | 97 | 723 | 340800€ | 3513€ |
2021-07-26 | 157 | CHE DU DARD | 4 | 72 | 0 | 319684€ | 4440€ |
2019-07-23 | 201 | RUE DES RHODODENDRONS | 10 | 164 | 581 | 387180€ | 2361€ |
2021-03-30 | 49 | ALL DU TORRENT | 3 | 73 | 813 | 295000€ | 4041€ |
2021-10-20 | 195 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 632 | 286000€ | 3575€ |
2021-06-14 | 16 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 90 | 199 | 315000€ | 3500€ |
2021-03-16 | 90 | IMP DU LEVRY | 5 | 120 | 1050 | 404000€ | 3367€ |
2020-07-16 | 40 | RUE DES RHODODENDRONS | 5 | 100 | 994 | 295000€ | 2950€ |
2020-07-28 | 37 | CHE DE LA BANE | 5 | 128 | 981 | 451300€ | 3526€ |
2020-09-24 | 19 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 59 | 619 | 329000€ | 5576€ |
2020-12-15 | 57 | ALL DES CAPSELLES | 4 | 86 | 271 | 316500€ | 3680€ |
2021-09-17 | 66 | RUE DU CHATEAU BLEU | 6 | 150 | 1719 | 661207€ | 4408€ |
2021-07-20 | 159 | AV BEATRIX DE FAUCIGNY | 5 | 90 | 440 | 331500€ | 3683€ |
2022-06-30 | 283 | RUE DES REVEES | 4 | 96 | 227 | 361000€ | 3760€ |
2020-03-04 | 4 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 479 | 295530€ | 2762€ |
2019-06-21 | 514 | AV DE PONTCHY | 4 | 100 | 0 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DES GENTIANES | 5 | 109 | 539 | 381000€ | 3495€ |
2020-01-10 | 124 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 114 | 793 | 296750€ | 2603€ |
2019-08-29 | 85 | CHE DU GRINGER | 6 | 133 | 922 | 457200€ | 3438€ |
2022-09-30 | 580 | AV DE PONTCHY | 5 | 114 | 0 | 370000€ | 3246€ |
2022-04-20 | 130 | RUE DU BORNE | 6 | 110 | 828 | 427090€ | 3883€ |
2020-12-14 | 159 | IMP DU LEVRY | 5 | 128 | 1011 | 420000€ | 3281€ |
2022-09-09 | 208 | RUE DES GENTIANES | 4 | 80 | 640 | 345000€ | 4313€ |
2022-07-28 | 576 | AV DE PONTCHY | 2 | 32 | 232 | 120000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 172 | IMP DU LEVRY | 5 | 97 | 1044 | 379800€ | 3915€ |
2022-05-02 | 25 | IMP DES SOURCES | 4 | 60 | 627 | 238000€ | 3967€ |
2022-07-29 | 163 | RUE EN CAILLAT | 5 | 107 | 448 | 434800€ | 4064€ |
2021-12-01 | 60 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 154 | 947 | 400000€ | 2597€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DES GENTIANES | 5 | 106 | 490 | 342500€ | 3231€ |
2019-05-29 | 28 | CLOS LES RIVES DU BORNE | 5 | 107 | 0 | 310000€ | 2897€ |
2021-03-25 | 42 | CLOS LES RIVES DU BORNE | 4 | 92 | 0 | 292000€ | 3174€ |
2019-06-27 | 44 | CLOS LES RIVES DU BORNE | 4 | 92 | 0 | 295700€ | 3214€ |
2021-04-15 | 46 | CLOS LES RIVES DU BORNE | 5 | 107 | 0 | 365885€ | 3419€ |
2019-07-09 | 8 | CLOS LES RIVES DU BORNE | 5 | 108 | 0 | 315000€ | 2917€ |
2019-12-16 | 880 | RTE DE LA GERBE | 5 | 125 | 1391 | 400000€ | 3200€ |
2020-01-17 | 588 | AV DE PONTCHY | 4 | 98 | 522 | 315000€ | 3214€ |
2020-11-26 | 141 | RUE EN CAILLAT | 5 | 89 | 509 | 365250€ | 4104€ |
2020-10-16 | 30 | RUE DU BORNE | 5 | 115 | 530 | 201000€ | 1748€ |
2021-12-22 | 121 | RUE EN CAILLAT | 6 | 142 | 474 | 446650€ | 3145€ |
2019-06-17 | 29 | IMP DES MYOSOTIS | 6 | 124 | 430 | 308647€ | 2489€ |
2022-08-25 | 32 | RUE DU BORNE | 4 | 84 | 798 | 345000€ | 4107€ |
2020-02-10 | 776 | AV DES GLIERES | 5 | 72 | 149 | 285000€ | 3958€ |
2022-08-23 | 125 | RUE EN CAILLAT | 5 | 125 | 627 | 517300€ | 4138€ |
2022-09-30 | 675 | RUE DU FAUCIGNY | 3 | 62 | 648 | 256150€ | 4131€ |
2021-07-27 | 790 | AV DES GLIERES | 8 | 98 | 166 | 232750€ | 2375€ |
2022-05-12 | 1168 | RTE DE LA GERBE | 8 | 262 | 1164 | 420000€ | 1603€ |
2022-07-27 | 1180 | RTE DE LA GERBE | 4 | 91 | 754 | 387700€ | 4260€ |
2019-09-27 | 995 | RTE DE LA GERBE | 4 | 110 | 749 | 338000€ | 3073€ |
2021-02-23 | 88 | RUE DES VORZIERS | 3 | 54 | 94 | 184000€ | 3407€ |
2022-09-28 | 217 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 137 | 1367 | 150000€ | 1095€ |
2021-09-02 | 295 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 39 | 78 | 189000€ | 4846€ |
2020-10-15 | 95 | IMP DES ROSIERES | 6 | 112 | 1152 | 350000€ | 3125€ |
2022-10-28 | 95 | IMP DES ROSIERES | 6 | 112 | 1152 | 405000€ | 3616€ |
2020-12-18 | 58 | ALL DES MERLES | 7 | 175 | 718 | 549265€ | 3139€ |
2019-12-03 | 1160 | RTE DE L EPARGNY | 5 | 117 | 891 | 450000€ | 3846€ |
2022-11-25 | 168 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 1066 | 350000€ | 3889€ |
2020-07-02 | 429 | RTE DE MIMONET | 5 | 135 | 1231 | 172500€ | 1278€ |
2020-07-02 | 429 | RTE DE MIMONET | 5 | 135 | 1231 | 340000€ | 2519€ |
2020-06-12 | 77 | IMP DES GRILLONS | 4 | 88 | 791 | 320000€ | 3636€ |
2019-09-20 | 1260 | RTE DE L EPARGNY | 4 | 108 | 1000 | 260000€ | 2407€ |
2022-09-09 | 492 | RUE DES REVEES | 5 | 160 | 745 | 332400€ | 2078€ |
2020-10-16 | 37 | CLOS DE LA PRAIRIE | 7 | 139 | 800 | 420850€ | 3028€ |
2019-12-06 | 57 | CHE DES PRESSOIRS | 2 | 30 | 50 | 454000€ | 15133€ |
2022-09-01 | 1302 | RTE DE L EPARGNY | 6 | 127 | 1000 | 630000€ | 4961€ |
2021-07-01 | 56 | CHE DES PRESSOIRS | 4 | 111 | 1455 | 410000€ | 3694€ |
2021-12-23 | 57 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 87 | 745 | 373650€ | 4295€ |
2023-01-09 | 119 | IMP DU CIZON | 4 | 148 | 157 | 285000€ | 1926€ |
2022-02-17 | 608 | RUE DES REVEES | 8 | 250 | 1663 | 480000€ | 1920€ |
2019-05-22 | 254 | LOT JARDIN DE LA NUVAZ | 5 | 93 | 1007 | 368700€ | 3965€ |
2021-09-23 | 3525 | AV DU MONT BLANC | 5 | 113 | 1228 | 342650€ | 3032€ |